Những lợi thế khiến bất động sản nhà ở tại Bến Cát bứt phá cuối năm 2019

Những tháng cuối năm 2019, làn sóng bất động sản chuyển dịch từ Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một sang thị xã Bến Cát. Nhiều chuyên gia nhận định, Bến Cát - Bình Dương đang sở hữu nhiều lợi thế sẵn sàng bứt phá.

 

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc TP.HCM, Bến Cát hiện đang sở hữu 3 lợi thế chính để bứt phá trong những tháng cuối năm 2019.

Thứ nhất, thị xã Bến Cát có vị trí thuận lợi, từ Bến Cát, chỉ mất 5 phút di chuyển tới Khu du lịch Đại Nam, 10 phút di chuyển có thế tới trung tâm hành chính mới Thủ Dầu Một. Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển thông qua các trục giao thông chính gồm quốc lộ 13, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 4 và 4 trục giao thông đường tỉnh ĐT741, ĐT744, ĐT748, ĐT749A.

Vị trí thuận lợi cộng với hạ tầng đường đầu tư đồng bộ, chỉn chu là một trong những lợi thế quan trọng khiến Bến Cát thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, cơ hội vàng để bất động sản thị xã này phát triển.

Thứ hai, Bình Dương đang đón nhận nguồn vốn FDI hàng đầu cả nước. Theo thống kê, 6 tháng đầu năm 2019, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Bình Dương đạt gần 1,5 tỉ USD; tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019. Tính lũy kế thì hiện nay Bình Dương có hơn 3.600 dự án FDI đang hoạt động với tổng vốn đầu tư khoảng 33 tỉ USD, chỉ đứng sau TP.HCM và Hà Nội.

Bình Dương là "thủ phủ công nghiệp"nên mọi lĩnh vực tại Bình Dương, kể cả thị trường bất động sản đều xoay quanh các khu công nghiệp. Trong tương lai, các khu công nghiệp mới sẽ chuyển từ Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một về Bến Cát. Khi khu công nghiệp tập trung càng nhiều, bất động sản Bến Cát càng lợi thế.

Thị xã Bến Cát hiện có 4/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương.

Hiện trên địa bàn thị xã Bến Cát có 8 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.030 ha, 1 khu sản xuất tập trung tại phường Tân Định với diện tích 47,7 ha. Trong đó có 4/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương: Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3 và KCN Việt Hương 2. Toàn thị xã đã thu hút 3.249 dự án đầu tư trong và ngoài nước.

Thứ ba, sự xuất hiện của các khu công nghiệp ngày càng nhiều nên nhu cầu về nhà ở cho người lao động và các chuyên gia làm việc trong các khu công nghiệp ngày càng tăng cao. Theo thống kê, hiện tại Bến Cát cần hơn 10.000 căn hộ cao cấp cho chuyên gia và gần 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động trong các khu công nghiệp.

Với những lợi thế của mình, Bến Cát đang là điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư. Ghi nhận thực tế, 4 tháng cuối năm 2019, bất động sản Bến Cát đón nhận hơn 5.000 căn hộ đến từ 6 dự án của các chủ đầu tư lớn tại TP.HCM và Bình Dương. Đây được xem là con số ấn tượng, lớn nhất tại Bến Cát trong suốt 15 năm qua.

Khởi đầu cho các dự án này có thể kể đến dự án Thịnh Gia Tower của chủ đầu tư Ruby Group vừa ra mắt vào đầu tháng 9. Dự án với khoảng 1,000 căn hộ nằm trong khu đô thị Thịnh Gia hiện hữu, ngay mặt tiền quốc lộ 13, gần TP Thủ Dầu Một.

Dự án này đang được đánh giá là tiện nghi bậc nhất Bến Cát, Bình Dương khi sở hữu hàng loạt tiện ích hiện đại hàng đầu Bến Cát với: hồ bơi resort rộng gần 500 m2, công viên 4 mùa rộng 4 ha, hồ cảnh quan giữa công viên 4 mùa rộng hàng nghìn m2, khu vui chơi trẻ em rộng hàng trăm m2…

Dưới tầng đế của các tháp căn hộ, Ruby Group đầu tư 3 tầng trung tâm thương mại hàng chục nhà hàng ẩm thực, mua sắm tiện nghi, chuỗi cafe, trà sữa nổi tiếng… cùng hệ thống giáo dục quốc tế dành riêng cho cư dân.

Được biết, sắp tới tập đoàn Ruby Group sẽ hợp tác với ATY Group (hệ thống trường học phát triển tài năng số 1 Việt Nam) để xây dựng trường học phát triển tài năng ngay trong dự án, phục vụ cho toàn bộ cư dân của Thịnh Gia Residence, cũng như khu vực lân cận trong Bến Cát, Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Một khu phức hợp thể thao với sân bóng đá, bóng rổ, tennis, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cho trường học phát triển tài năng này.

Bên cạnh tiện ích hiện đại, dự án hướng tới phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp nhất tại Bình Dương với: hành lang 2m vượt tiêu chuẩn 1,8m của các căn hộ 5 sao, trần căn của các căn hộ trong dự án này cũng cao 3m3 (đa số các dự án trên thị trường có trần cao 2m7) đảm bảo mọi căn hộ đều lộng gió, sàn nhà được lát đá ceramic, trang thiết bị vệ sinh ToTo, khoá từ thông minh và thẻ thang máy giúp bảo đảm an toàn tuyệt đối cho cuộc sống của cư dân.

Giá bán hiện tại của dự án này giao động trong khoảng 16.5 – 18 triệu/ m2. Đây là mức giá hiếm hoi so với các dự án khác trên thị trường. Với mức giá này, người lao động, chuyên gia sẽ khó có thể tìm được một dự án tương tự trên địa bàn Bình Dương trong khi giá các căn hộ tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu một đang giao động từ 25 - 35 triệu/m2.

Chủ đầu tư Ruby Group chia sẻ, các căn hộ tại Thịnh Gia Tower chủ yếu dành cho người có nhu cầu mua để ở. Vì vậy mọi tiện ích đều phải chỉn chu, hoàn thiện nhất, làm sao để người ở cảm thấy hài lòng với những tiện ích trong căn hộ của mình, hài lòng với cuộc sống trong khu đô thị Thịnh Gia hiện hữu và họ có niềm tin đối với chủ đầu tư.

"Làm bất động sản cái quan trọng nhất là niềm tin của khách hàng, chỉ cần khách hàng tin mình thì mình sẽ cố gắng làm những gì tốt nhất, có lợi nhất cho họ", chủ đầu tư nhày nhấn mạnh.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ

 


Đầu Tư Chứng Khoán

Tin Bất Động Sản

Kinh Tế Thị Trường

Tin Xây Dựng

Tin Du lịch

Công Nghệ


Đọc thêm

Bất Động Sản

TPHCM "mở đường" cho các nhà đầu tư lớn vào phát triển khu đô thị thông minh, BĐS khu Đông đang bùng nổ trở lại

 19-10-2019

Thời gian qua, khu Đông luôn được TP.HCM chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế. Đây chính là điều kiện rất lớn giúp thị trường nhà ở tại quận 2, quận 9 hay Thủ Đức phát triển, thu hút dân cư về làm việc và sinh sống. Đó cũng là nền tảng vững chắc để TPHCM từng bước hình thành nên khu đô thị thông minh trong thời gian tới.

Công Nghệ

MediaTek giới thiệu bộ vi xử lý Helio G90 và G90T phục vụ game thủ

 19-10-2019

Bộ xử lý Helio G90 và G90T dành cho smartphone, tập trung vào khả năng chơi game trên thiết bị di động.

Du Lịch

Đức huy động Cảnh sát bảo vệ lễ hội bia lớn nhất thế giới

 19-10-2019

Lễ hội bia truyền thống của Đức (Oktoberfest) bắt đầu từ giữa tháng 10 kéo dài tới hết tháng. Ước tính có khoảng 6 triệu người sẽ đổ về Munich để tham dự Lễ hội bia đặc sắc này. Hơn 600 nhân viên cảnh sát và hàng trăm nhân viên quản lý sẽ làm nhiệm vụ giám sát lễ hội diễn ra trong vòng nhiều ngày.

Bất Động Sản

Diễn biến "lạ" trên thị trường nhà đất khu Đông TPHCM những tháng cuối năm 2019

 17-10-2019

Theo phân tích của giới chuyên môn, mặc dù đã phát triển mạnh thời gian qua, song dư địa về quỹ đất để phát triển dự án mới dọc các trục giao thông lớn vẫn còn nhiều. Cùng với chủ trương mới về phát triển thị trường của TP.HCM, dự báo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM thời gian tới vẫn tập trung dọc các công trình giao thông, trong đó khu Đông sẽ dẫn đầu cho xu thế này.

Công Nghệ

Báo cáo tài khoản giả mạo, tưởng làm việc tốt không ngờ bị Facebook khóa luôn nick

 17-10-2019

Chuyện thật như đùa đang xảy ra với một số người dùng Facebook. Sau khi báo cáo tài khoản giả mạo, lừa đảo, họ lại bị mạng xã hội này cho “ra đảo”.

Du Lịch

Check-in những địa điểm 'chanh xả' đẹp như bồng lai tiên cảnh tại 'thành phố không bao giờ ngủ' Hong Kong

 17-10-2019

Hong Kong được mệnh danh là New York của châu Á với những công trình hiện đại và sa hoa, là thành phố điểm đến hàng đầu thế giới. Con người và nền văn hóa nơi đây có những nét riêng rất đặc trưng, đậm chất Trung Hoa cùng với nhiều tượng đài điện ảnh đã thôi thúc hàng chục triệu lượt khách quốc tế đến khám phá.

Bất Động Sản

Thị trường BĐS các tỉnh hiện giờ ra sao, đâu là "điểm nóng" những tháng cuối năm?

 15-10-2019

Theo báo cáo quý 3 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), nếu thị trường BĐS Thanh Hóa, Nghệ An có dấu hiệu sôi động rõ nét cả về cung lẫn giao dịch thì thị trường khu vực Quảng Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Quy Nhơn, Nha Trang, Đà Nẵng…chững lại, không có nhiều thay đổi cả về cung và cầu.

Công Nghệ

Chỉ trong 10 năm, Symbian, BlackBerry "bay màu", Android từ số 0 trở thành số 1 thế giới

 15-10-2019

Android là hệ điều hành di động phổ biến nhất thế giới với 85% thị phần. Làm thế nào nền tảng của Google đạt thành tích ấn tượng tới vậy?

Du Lịch

Ngắm cầu Thành Cổ đẹp lung linh trên “dòng sông hoa lửa”

 15-10-2019

Hệ thống điện chiếu sáng vừa lắp đặt, cầu Thành Cổ lung linh trên “dòng sông hoa lửa” Thạch Hãn và tuyến phố đi bộ Ngô Quyền, TX Quảng Trị.

Bất Động Sản

Đến lúc chín muồi để "nâng cấp" Phú Quốc lên thành phố?

 12-10-2019

Cũng giống bất cứ đô thị nào trên thế giới, Phú Quốc đang ở giai đoạn "quá độ", vừa gặt hái thành công song cũng đối mặt với những hệ lụy của quá trình phát triển.